Τη στιγμή που η κυβέρνηση δίνει τετράμηνη παράταση, δηλαδή μέχρι το τέλος Ιούνη, στην κατάθεση δηλώσεων για την τακτοποίηση των κλειστών ημιυπαίθριων, με την αντίστοιχη καταβολή των χαρατσιών, παράλληλα ψάχνει τρόπους για να ξεκινήσει ένα αντίστοιχο φορομπηχτικό κυνηγητό για την είσπραξη των προστίμων για τα καθ' ολοκληρίαν αυθαίρετα, προκειμένου να συγκεντρωθεί στα ταμεία του κράτους το 1,5 δισ. ευρώ μέχρι το 2013, όπως προβλέπει το αντιλαϊκό μνημόνιο. Επίσης ανασύρει από τα συρτάρια της νομοσχέδιο, σύμφωνα με το οποίο παραχωρεί τις καταπατημένες εκτάσεις του Δημοσίου στους ίδιους τους καταπατητές και μάλιστα με δόσεις και με εκπτώσεις, δηλαδή δικαιώνει απόλυτα τους καταπατητές!

Οσον αφορά στα αυθαίρετα, στη συγκεκριμένη βέβαια περίπτωση, όπως παραδέχτηκε πρόσφατα η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ, δεν μπορεί να γίνει οποιαδήποτε ρύθμιση νομιμοποίησης ή ακόμη και τακτοποίησης, αντίστοιχη με αυτή για τους ημιυπαίθριους, καθώς αυτό δεν το επιτρέπει η νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας. Γι' αυτό η κυβέρνηση μελετά μέτρα και ρυθμίσεις για τη συντόμευση των διαδικασιών διαπίστωσης και είσπραξης των προστίμων. Τον πρώτο λόγο για τα μέτρα και τις ρυθμίσεις θα έχουν τα υπουργεία Οικονομικών (που εποπτεύει τις Εφορίες) και Εσωτερικών (που εποπτεύει τις Πολεοδομίες).

Ερωτηματικό παραμένει αν στις ρυθμίσεις θα περιλαμβάνεται η δραστική μείωση των προστίμων που ισχύουν για τα αυθαίρετα που χτίστηκαν από την 1-1-2004 και μετά, καθώς αυτά κρίνονται εξοντωτικά ακόμη και από την ίδια την κυβέρνηση. Ειδικότερα για ένα αυθαίρετο της κατηγορίας αυτής το πρόστιμο ανέγερσης ανέρχεται στο 100% της αντικειμενικής αξίας του κτιρίου και το πρόστιμο διατήρησης στο 50% του ποσού αυτού προσαυξημένου κατά 2% για κάθε χρόνο διατήρησης. Για παράδειγμα για ένα αυθαίρετο κτίριο 100 τ.μ. σε περιοχή με αντικειμενική αξία 1.000 ευρώ το τετραγωνικό, ο ιδιοκτήτης θα κληθεί να πληρώσει 100.000 ευρώ πρόστιμο ανέγερσης και 50.000 ευρώ πρόστιμο διατήρησης (μόνο για τον πρώτο χρόνο μετά την ανέγερσή του).

Οσον αφορά τα καταπατημένα του Δημοσίου, σύμφωνα με πληροφορίες, η ρύθμιση που ετοιμάζεται θα προβλέπει ότι θα μπορούν να τα εξαγοράσουν με βάση την αντικειμενική τους αξία όσοι τα έχουν καταπατήσει για τουλάχιστον 20 χρόνια πριν τις 31/12/2009 και συνεχίζουν μέχρι την έναρξη εφαρμογής του νόμου. Το τίμημα της εξαγοράς θα μειώνεται κατά 0,25% για κάθε χρόνο καταπάτησης πριν τις 31/12/2009, δηλαδή η συνολική μείωση για 20 χρόνια καταπάτησης ανέρχεται σε 5%. Η μείωση του τιμήματος εξαγοράς θα γίνεται σε ακίνητα με αντικειμενική αξία μέχρι 50.000 ευρώ, ενώ πάνω από αυτήν την τιμή δεν θα γίνεται ...έκπτωση.

Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, επίσης προβλέπεται πως ο καταπατητής θα πρέπει να καταβάλει εφάπαξ το φόρο μεταβίβασης και την πρώτη δόση της εξαγοράς, ώστε να πάρει αντίγραφο παραχώρησης που θα αποτελεί και τον τίτλο ιδιοκτησίας. Το συνολικό τίμημα της εξαγοράς θα καταβάλλεται στις Εφορίες σε 6 ισόποσες εξαμηνιαίες δόσεις, ενώ σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής όλου του ποσού ο καταπατητής θα έχει άλλη μία έκπτωση κατά 5%...